{"id":3278,"date":"2024-12-15T23:22:56","date_gmt":"2024-12-15T23:22:56","guid":{"rendered":"https:\/\/capital-b.ca\/?p=3278"},"modified":"2024-12-23T17:27:33","modified_gmt":"2024-12-23T17:27:33","slug":"cuanto-puedo-pagar-por-una-casa-busqueda-de-casa-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/capital-b.ca\/es\/how-much-house-can-i-afford-house-hunting-in-2025\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto me puedo permitir? Buscar casa en 2025."},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"3278\" class=\"elementor elementor-3278\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-cda80ae e-con-full e-ecs-flex e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-parent\" data-id=\"cda80ae\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;ecs_container_type&quot;:&quot;flex&quot;}\">\n\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-86454c7 e-con-full e-ecs-flex e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" data-id=\"86454c7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;ecs_container_type&quot;:&quot;flex&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-014da08 elementor-widget__width-inherit elementor-widget-mobile__width-initial elementor-widget 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data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Capital-B Insights | 15 de diciembre de 2024<br \/><\/strong>Escrito por <a href=\"https:\/\/capital-b.ca\/es\/equipo\/\">Miguel Laursen<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16dd81e elementor-share-buttons--view-icon elementor-share-buttons--skin-minimal elementor-share-buttons--shape-circle elementor-grid-0 elementor-share-buttons--color-official elementor-widget elementor-widget-share-buttons\" data-id=\"16dd81e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"share-buttons.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid\" role=\"list\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_facebook\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Compartir en 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c\u00f3modamente su nuevo estilo de vida como propietario. Uno de los pasos m\u00e1s importantes a la hora de comprar una casa es responder a la pregunta: \"\u00bfCu\u00e1nta casa puedo permitirme?\".<\/p><p>He aqu\u00ed una gu\u00eda clara y directa para ayudarle a comprender los factores clave que tienen en cuenta los prestamistas y c\u00f3mo puede prepararse para ser propietario de una vivienda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca5dc16 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"ca5dc16\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-dce-title-color=\"#54595F\" class=\"elementor-element elementor-element-13d87be elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"13d87be\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Aspectos m\u00e1s destacados<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3730e9d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3730e9d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Los prestamistas eval\u00faan su capacidad para permitirse una vivienda teniendo en cuenta sus deudas e ingresos mediante coeficientes de asequibilidad espec\u00edficos.<\/li><li>Su puntuaci\u00f3n crediticia influye significativamente en los tipos de inter\u00e9s que pagar\u00e1 por su hipoteca.<\/li><li>No olvides presupuestar los gastos de cierre, que pueden suponer hasta el 5% del precio de compra de la vivienda.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e975679 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"e975679\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-dce-title-color=\"#54595F\" class=\"elementor-element elementor-element-f2bcc25 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f2bcc25\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ratios del servicio de la deuda<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0c2eb22 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0c2eb22\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Para determinar cu\u00e1nto puede pagar, los prestamistas utilizan dos c\u00e1lculos fundamentales denominados <strong>ratios del servicio de la deuda<\/strong>:<\/p><ol><li><strong>Ratio de servicio bruto de la deuda (SGD)<\/strong>:<ul><li>Calcula el porcentaje de los ingresos familiares necesario para cubrir los gastos de la vivienda, como los pagos de la hipoteca (principal e intereses), los impuestos sobre la propiedad, los gastos de calefacci\u00f3n y una parte de las cuotas del condominio (si procede).<\/li><\/ul><\/li><li><strong>Ratio de servicio total de la deuda (TDS)<\/strong>:<ul><li>Esto lleva al GDS m\u00e1s all\u00e1 al incluir todas sus obligaciones de deuda mensuales, como pagos de tarjetas de cr\u00e9dito, pr\u00e9stamos para autom\u00f3viles y otras l\u00edneas de cr\u00e9dito.<\/li><\/ul><\/li><\/ol><p><strong>Consejo<\/strong>: Utilice una calculadora de asequibilidad hipotecaria para estimar sus ratios de GDS y TDS y averiguar lo que puede permitirse.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-dce-title-color=\"#54595F\" class=\"elementor-element elementor-element-5d47af4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5d47af4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito: Por qu\u00e9 es importante<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1278088 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1278088\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Su puntuaci\u00f3n crediticia no es s\u00f3lo un n\u00famero: es un factor clave para determinar el tipo de inter\u00e9s de su hipoteca. Una puntuaci\u00f3n m\u00e1s alta significa tipos m\u00e1s bajos y m\u00e1s capacidad de endeudamiento.<\/p><p>A continuaci\u00f3n se explica c\u00f3mo mejorar y mantener una puntuaci\u00f3n crediticia sana:<\/p><ul><li><strong>Pagar las tarjetas de cr\u00e9dito<\/strong>: Mantenga los saldos por debajo del 70% de su l\u00edmite de cr\u00e9dito para evitar repercusiones negativas en su puntuaci\u00f3n.<\/li><li><strong>Mantener el historial de cr\u00e9dito<\/strong>: Mantenga activas las cuentas de cr\u00e9dito m\u00e1s antiguas, ya que demuestran fiabilidad a largo plazo.<\/li><li><strong>Corregir errores<\/strong>: Compruebe regularmente su informe de cr\u00e9dito con <a href=\"https:\/\/www.consumer.equifax.ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Equifax<\/a> o <a href=\"https:\/\/www.transunion.ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">TransUnion<\/a> para detectar errores y subsanar r\u00e1pidamente cualquier inexactitud.<\/li><\/ul><p>Una gesti\u00f3n proactiva del cr\u00e9dito ayudar\u00e1 a garantizar las mejores condiciones hipotecarias posibles llegado el momento.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-dce-title-color=\"#54595F\" class=\"elementor-element elementor-element-58b5bd2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"58b5bd2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ahorrar para el pago inicial<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2472db elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e2472db\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ahorrar para el pago inicial lleva tiempo, pero es una inversi\u00f3n que merece la pena para tu futuro financiero. En Canad\u00e1, el pago inicial m\u00ednimo depende del precio de compra de la vivienda:<\/p><ul><li>5% para viviendas de hasta $500.000<\/li><li>10% para la parte superior a $500.000<\/li><li>20% o m\u00e1s para evitar el seguro de impago hipotecario<\/li><\/ul><p>Un pago inicial mayor reduce los gastos mensuales de la hipoteca, acorta el plazo del pr\u00e9stamo y disminuye los intereses pagados a lo largo del tiempo.<\/p><p><strong>Consejo<\/strong>: Si es la primera vez que compra una vivienda, puede optar al <a href=\"https:\/\/capital-b.ca\/es\/rrsp-para-la-compra-de-su-vivienda-son-sus-elegibles\/\"><strong>RRSP Plan para compradores de vivienda (HBP)<\/strong><\/a>que le permite retirar fondos de su RRSP -libres de impuestos- para aumentar el pago inicial, siempre que cumpla los requisitos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-dce-title-color=\"#54595F\" class=\"elementor-element elementor-element-2bdf0ac elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2bdf0ac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 es el seguro de impago hipotecario?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0b66c96 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0b66c96\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si su pago inicial es inferior a 20%, los prestamistas exigen <strong>seguro de impago hipotecario<\/strong>. Este seguro protege al prestamista en caso de que no puedas hacer frente a tus pagos.<\/p><p>He aqu\u00ed c\u00f3mo se calcula el coste:<\/p><ul><li>Oscila entre <strong>2,8% a 4% del importe de tu hipoteca<\/strong>dependiendo de la cuant\u00eda del pago inicial.<\/li><li>Los proveedores incluyen <a href=\"https:\/\/www.cmhc-schl.gc.ca\/consumers\/home-buying\/mortgage-loan-insurance-for-consumers\/what-is-mortgage-loan-insurance\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">CMHC<\/a> (Corporaci\u00f3n Hipotecaria y de la Vivienda de Canad\u00e1), <a href=\"https:\/\/dbrs.morningstar.com\/issuers\/6856\/sagen-mortgage-insurance-company-canada\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Sagen<\/a>y <a href=\"https:\/\/www.canadaguaranty.ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Garant\u00eda de Canad\u00e1<\/a>.<\/li><\/ul><p>El seguro hipotecario te permite comprar con tan solo 5% de entrada, pero si puedes ahorrar m\u00e1s, ahorrar\u00e1s considerablemente a largo plazo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-dce-title-color=\"#54595F\" class=\"elementor-element elementor-element-48f8943 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"48f8943\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">No pase por alto los gastos de cierre<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c9ee011 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c9ee011\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Gastos de cierre<\/strong> pueden oscilar entre el 3 y el 5% del precio de compra de la vivienda y es esencial presupuestarlos por adelantado. Estos costes incluyen:<\/p><ul><li>Honorarios de abogados<\/li><li>Impuesto de transmisiones patrimoniales<\/li><li>Tasas de inspecci\u00f3n y tasaci\u00f3n<\/li><li>Seguro de t\u00edtulo<\/li><\/ul><p>Para estar seguro, reserve al menos el 5% del precio de compra de su casa para estos gastos. Los fondos sobrantes pueden destinarse a la mudanza, el amueblamiento o el futuro mantenimiento de la vivienda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-dce-title-color=\"#54595F\" class=\"elementor-element elementor-element-2929475 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2929475\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Desglose del pago de la hipoteca<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8117bac elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8117bac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El pago de su hipoteca consta de dos partes principales:<\/p><ol><li><strong>Principal<\/strong>: La cantidad prestada para comprar la vivienda.<\/li><li><strong>Inter\u00e9s<\/strong>: El coste de pedir prestado ese dinero.<\/li><\/ol><p>En los primeros a\u00f1os de la hipoteca, la mayor parte del pago se destina a intereses. Con el tiempo, a medida que el saldo disminuye, una mayor parte se aplica al principal.<\/p><p>Estos son los cuatro factores clave que afectan a su pago mensual:<\/p><ul><li><strong>Importe del pr\u00e9stamo<\/strong>: El importe de la hipoteca (el precio de la vivienda menos el pago inicial).<\/li><li><strong>Periodo de amortizaci\u00f3n<\/strong>: Los plazos m\u00e1s largos reducen los pagos mensuales pero aumentan el inter\u00e9s total. Los plazos m\u00e1s cortos ahorran intereses pero exigen pagos m\u00e1s elevados.<\/li><li><strong>Frecuencia de pago<\/strong>: Realizar pagos semanales o quincenales puede reducir los costes por intereses a lo largo del tiempo en comparaci\u00f3n con los pagos mensuales.<\/li><li><a href=\"https:\/\/capital-b.ca\/es\/bajaran-los-tipos-de-interes-en-canada-en-2025\/\"><strong>Tipo de inter\u00e9s<\/strong>:<\/a> Los tipos fijos ofrecen estabilidad, mientras que los variables pueden fluctuar en funci\u00f3n de las condiciones del mercado.<\/li><\/ul><p>Utilice <strong>Capital-B<\/strong>para explorar diferentes escenarios y encontrar el equilibrio adecuado para tu presupuesto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-dce-title-color=\"#54595F\" class=\"elementor-element elementor-element-5918ebe elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5918ebe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">  Reflexiones finales<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a8a0a2e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a8a0a2e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Comprar una casa es encontrar el equilibrio adecuado entre sus sue\u00f1os y su estabilidad financiera. Si conoces tus l\u00edmites de asequibilidad, mantienes una buena puntuaci\u00f3n crediticia y te preparas para todos los gastos asociados, estar\u00e1s bien equipado para hacer una inversi\u00f3n inteligente.<\/p><p>En <strong>Capital-B<\/strong>Estamos aqu\u00ed para guiarle en cada paso del proceso, desde el ahorro para el pago inicial hasta la comprensi\u00f3n de las opciones hipotecarias. Vamos a trabajar juntos para navegar su inversi\u00f3n con confianza.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-dce-title-color=\"#54595F\" class=\"elementor-element elementor-element-4ea5857 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4ea5857\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-97026ce elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"97026ce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;expanded&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Acorde\u00f3n. Abra los enlaces con Intro o Espacio, ci\u00e9rrelos con Escape y navegue con las teclas de flecha.\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1580\" class=\"e-n-accordion-item\" open>\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1580\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 porcentaje de mis ingresos debo destinar a la compra de una vivienda? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-97c29e9 e-con-full e-ecs-flex e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1580\" data-id=\"97c29e9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;ecs_container_type&quot;:&quot;flex&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-505f0ca elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"505f0ca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los prestamistas suelen recomendar no gastar m\u00e1s de <strong>35% de sus ingresos brutos familiares<\/strong> sobre los costes de la vivienda (ratio del servicio bruto de la deuda) y no m\u00e1s del <strong>42%<\/strong> sobre el total de deudas, incluida la vivienda y otros pr\u00e9stamos (ratio de servicio de la deuda total). Estas directrices garantizan que puedas gestionar c\u00f3modamente tu hipoteca junto con otras responsabilidades financieras.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1581\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1581\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito necesito para comprar una casa en Canad\u00e1? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-ab1b8cd e-con-full e-ecs-flex e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1581\" data-id=\"ab1b8cd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;ecs_container_type&quot;:&quot;flex&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0dc033e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0dc033e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La mayor\u00eda de los prestamistas buscan un <strong>puntuaci\u00f3n crediticia igual o superior a 650<\/strong>aunque algunos pueden aprobar puntuaciones m\u00e1s bajas con condiciones. Una puntuaci\u00f3n m\u00e1s alta puede garantizar mejores tipos hipotecarios, por lo que merece la pena mejorar el cr\u00e9dito antes de solicitarla.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1582\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1582\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1nto debo ahorrar para el pago inicial? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-74e84fa e-con-full e-ecs-flex e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1582\" data-id=\"74e84fa\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;ecs_container_type&quot;:&quot;flex&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c7214c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1c7214c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El pago inicial m\u00ednimo en Canad\u00e1 es:<\/p><ul><li><strong>5%<\/strong> para viviendas de hasta $500.000<\/li><li><strong>10%<\/strong> para la parte del precio de la vivienda superior a $500.000<\/li><li><strong>20%<\/strong> evitar el seguro de impago hipotecario<\/li><\/ul><p>Ahorrar m\u00e1s que el m\u00ednimo reduce sus pagos mensuales y los costes generales de los intereses.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1583\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1583\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 son los gastos de cierre y a cu\u00e1nto ascender\u00e1n? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-d340537 e-ecs-flex e-flex e-con-boxed ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1583\" data-id=\"d340537\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;ecs_container_type&quot;:&quot;flex&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c4f6c61 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c4f6c61\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los gastos de cierre incluyen los honorarios legales, los impuestos de transferencia de tierras, las inspecciones de la vivienda y otros. Suelen oscilar entre <strong>3% a 5% del precio de compra de la vivienda<\/strong>. Presupuesto para al menos <strong>5%<\/strong> para asegurarte de que est\u00e1s preparado.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1584\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1584\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfDebo elegir un tipo de hipoteca fijo o variable? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-50037e8 e-ecs-flex e-flex e-con-boxed ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1584\" data-id=\"50037e8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;ecs_container_type&quot;:&quot;flex&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c54d66a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c54d66a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>A <strong>hipoteca a tipo fijo<\/strong> ofrece pagos estables, por lo que es ideal si valora la previsibilidad. A <strong>hipoteca a tipo variable<\/strong> pueden ofrecer tipos iniciales m\u00e1s bajos, pero los pagos pueden fluctuar seg\u00fan cambien los tipos de inter\u00e9s. La elecci\u00f3n depende de su situaci\u00f3n financiera y su tolerancia al riesgo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1585\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1585\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPuedo permitirme una casa si tengo otras deudas? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-e7c7156 e-ecs-flex e-flex e-con-boxed ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1585\" data-id=\"e7c7156\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;ecs_container_type&quot;:&quot;flex&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd877b9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bd877b9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed, pero los prestamistas evaluar\u00e1n su <strong>Ratio de servicio total de la deuda (TDS)<\/strong>que incluye la hipoteca y otras deudas mensuales. Para mejorar sus posibilidades, intente saldar las deudas con intereses elevados y mantenga una buena puntuaci\u00f3n crediticia antes de solicitar una hipoteca.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c673a4a elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"c673a4a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-dce-title-color=\"#54595F\" class=\"elementor-element elementor-element-7a04922 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7a04922\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfListo para dar el siguiente paso?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-90a38a8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"90a38a8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>P\u00f3ngase en contacto con <strong>Capital-B<\/strong> en<strong><a href=\"tel:4388025000\"> 438.802.5000<\/a><\/strong> o <a href=\"https:\/\/capital-b.ca\/es\/contactenos\/\"><strong>Contactanos<\/strong><\/a> para obtener asesoramiento experto y personalizado en la compra de su vivienda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ec1c10 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"6ec1c10\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>How Much House Can I Afford? Capital-B Insights | December 15, 2024Written by Miguel Laursen House-Hunting in 2025 Buying a home is an exciting milestone, but it requires careful planning to ensure you can comfortably afford your new lifestyle as a homeowner. 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